文/樓市年夜 家談（quanadcom）

買房最愉快 的時候就是拿到房產證的時刻了，似乎只有房產證到手了，這個房子才真正的屬于自己?，F在的房產證又被稱為是不動產證，是購房者對房子實行占有、轉讓的憑證，真正到了2017年的時候，國度 才停發房產證，改發不動產權證。從某種水平 上上，這兩種證書沒有什么區別，如果你不換也可以，與不動產證書有同樣的效力，而現在，一般拿到手里的都是不動產權證。

房產證或是不動產證的作用雖然 異常 年夜 ，然則 拿到這個本本了就完全沒事了嗎？房產證到手，若干 人忘記做這“3件事”，吃虧了就明白了。

第一件事：檢查房產信息

房產證上有很多信息，每一條都是至關重要的，所以拿到房產證我們第一件事就是檢查房產信息，不要太相信人了，萬一人家不小心把你數據掛號 錯了，以后發明 了就遲了。首先就是核實上面的姓名和身份證號；其次，把房子的基本信息核實一下，不要最后信息都對不上，比如  單位 號、幾期、樓層、地址都要核實清楚，如果錯了，會影響后面的交易；最后一點，如果信息毛病 了，一定要去機關糾正 ，不要一等再等。

第二件事：及時去解決 典質 掛號

現在很多人買房，都是去銀行貸款，銀行給你發貸款不是平白無故就發的，一定要有典質 品才行，這個時候，你的房產證就需要拿去典質 。所以，如果你拿到房產證了，要第一時間去銀行典質 ，然后解決 典質 掛號 ，帶好相關資料 。最后等你還款完了之后，這個房產證就要拿回來，也要記得去銀行撤銷典質 掛號 ，這樣房子能力 真正屬于自己。

第三件事：保存  好購房的相關票據

很多人有丟三落四的習慣，這是欠好 的，尤其是在買房進程 中需要付很多錢，然后肯定會有很多發票票據，這個時候你要保存  好，包含 購房發票、契稅發票、物業費發票、裝修發票、合同立案 證明等等，比如  裝修發票還可以沖抵稅費，這些喪失 了再辦需要錢也浪費時間，從某種水平 上說也是為自己省錢了。

有些票據是可以補辦的，然則 有些是不克不及 辦的，還需要一些錢，所以房產證到手了，不要忘記做這“3件事”，省錢還省事，不要吃虧了才明白。

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