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      發表于: 2019-6-8 23:48:50 | 只看該作者 |只看大圖 |倒序瀏覽

      文/樓市年夜 家談(quanadcom)

      買房最愉快 的時候就是拿到房產證的時刻了,似乎只有房產證到手了,這個房子才真正的屬于自己?,F在的房產證又被稱為是不動產證,是購房者對房子實行占有、轉讓的憑證,真正到了2017年的時候,國度 才停發房產證,改發不動產權證。從某種水平 上上,這兩種證書沒有什么區別,如果你不換也可以,與不動產證書有同樣的效力,而現在,一般拿到手里的都是不動產權證。

      房產證或是不動產證的作用雖然 異常 年夜 ,然則 拿到這個本本了就完全沒事了嗎?房產證到手,若干 人忘記做這“3件事”,吃虧了就明白了。




      第一件事:檢查房產信息

      房產證上有很多信息,每一條都是至關重要的,所以拿到房產證我們第一件事就是檢查房產信息,不要太相信人了,萬一人家不小心把你數據掛號 錯了,以后發明 了就遲了。首先就是核實上面的姓名和身份證號;其次,把房子的基本信息核實一下,不要最后信息都對不上,比如  單位 號、幾期、樓層、地址都要核實清楚,如果錯了,會影響后面的交易;最后一點,如果信息毛病 了,一定要去機關糾正 ,不要一等再等。

      第二件事:及時去解決 典質 掛號

      現在很多人買房,都是去銀行貸款,銀行給你發貸款不是平白無故就發的,一定要有典質 品才行,這個時候,你的房產證就需要拿去典質 。所以,如果你拿到房產證了,要第一時間去銀行典質 ,然后解決 典質 掛號 ,帶好相關資料 。最后等你還款完了之后,這個房產證就要拿回來,也要記得去銀行撤銷典質 掛號 ,這樣房子能力 真正屬于自己。




      第三件事:保存  好購房的相關票據

      很多人有丟三落四的習慣,這是欠好 的,尤其是在買房進程 中需要付很多錢,然后肯定會有很多發票票據,這個時候你要保存  好,包含 購房發票、契稅發票、物業費發票、裝修發票、合同立案 證明等等,比如  裝修發票還可以沖抵稅費,這些喪失 了再辦需要錢也浪費時間,從某種水平 上說也是為自己省錢了。

      有些票據是可以補辦的,然則 有些是不克不及 辦的,還需要一些錢,所以房產證到手了,不要忘記做這“3件事”,省錢還省事,不要吃虧了才明白。




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